新築売戸建住宅 花巻市 南諏訪町 (花巻駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩49分 | ||||
| 所在地 | 岩手県花巻市南諏訪町 | ||||
| 築年月 | 2026年3月
|
建物面積 | 100.44㎡ | 土地面積 | 公簿 214.36㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ～★いつもご相談いただきありがとうございます★～ 金利上昇等によるローンへの不安・疑問についてお答えします！！詳しくはお問い合わせください♪
アピールポイント
ベルウッドエステートの【まるなげアシスト】でお客様の負担を最小限にするお手伝い♪
◎新築建売、中古住宅のご紹介
ご見学頂いている建物以外の物件もご紹介！
◎建物の詳しいご説明
建築知識が豊富な担当者よりご説明可能です！お気軽にご質問ください♪
◎売主さんとの交渉窓口
お引き渡しまでお客様に代わり、売主様との調整を『すべて』お引き受けします♪
◎銀行事前審査のお手伝い
金融機関出身の担当者が在籍！豊富な経験と知識でお客様の銀行選び住宅ローン選びをアドバイス！勿論お客様のご準備や銀行へ出向く回数も『最小限』になります！
また、ローンを組む事、お支払いの不安などもご遠慮なくご相談下さい♪
ローンの組み方や選び方で『不安を解消』する事も可能です！
◎オプション工事の請負、手配
面倒な見積りの取得、工事の日程や現場管理も『すべて』お引き受けしています♪
◎お引越し手配のお手伝い
提携する引越し業者さんをご紹介しています！
費用を抑えることも可能です♪
◎お引き渡し後の住宅ローンのご相談
お住まい後の住宅ローンの見直しや借り換えなどもお気軽に相談してください♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 花巻駅 徒歩49分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県花巻市南諏訪町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,950万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン ワイドバルコニー ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
||
| 備考 |
号棟番号：2号棟 円］ 均等払い・ボーナス払い無し |
||
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | クレイドルガーデン盛岡市南諏訪町第２ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 6･8･6 LDK 16） | 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 公簿 214.36㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北8.9m 公道 接面12.8m 東15.9m 公道 接面12.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC117870号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年03月 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6988705292 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/27 | 次回更新予定日 | 2026/03/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ベルウッドエステート
- 交通：
- ＪＲ東北本線／村崎野 徒歩23分
- 住所：
- 岩手県北上市村崎野１８地割１３４－１１
- TEL：
- 0197-62-8265
- FAX：
- 0197-62-8266
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（１）第２７４２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
